Apartamento recém reformado em Moema, fora de rota de aviões. Amplo, bem ventilado e iluminado. Cozinha integrada com marcenaria, forno e cooktop embutidos. Elétrica e hidráulica recém refeitas. Revestimentos e acabamentos novos. Aquecedor a gás recém instalado. Infraestrutura para instalação de ar condicionado. Fechadura digital. Janelas novas, recém trocadas. Vista livre e arborizada. Gerador nos elevadores e área comum do prédio. Portaria 24hs. Bicicletário. Localização privilegiada a 100 metros da Estação Moema do metrô, fácil acesso a todos os serviços do bairro e as grandes vias que conectam a cidade. Rua não alaga em dias de chuva forte. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área útil: 80 m², 1 vaga de garagem, 2 quartos, 2 banheiros, cozinha completa, integrada, com forno e cooktop embutidos, sala ampla com possibilidade de home office integrado, marcenaria nova: na cozinha, lavanderia e banheiro, instalação elétrica e hidráulica refeitas, revestimentos e acabamentos novos, aquecedor a gás, recém instalado, infraestrutura para instalação de ar condicionado em 3 ambientes, fechadura digital, bem ventilado e iluminado com janelas novas e recém trocadas, vista livre e arborizada, janelas com veneziana blackout nos quartos, gerador nos elevadores e área comum do prédio, portaria 24hs, bicicletário e silencioso. Condomínio:.R$1.576,63 IPTU:.R$97,00 mensal.